1) Diagnóstico / Laboratório
Diagnóstico: avaliação completa da necessidade da Empresa para posteriormente buscar as ferramentas e soluções para atingir os objetivos traçados, englobando todas as nuances da atividade empresarial.
Laboratório: por meio de análises das variáveis sócio-econômicas, do potencial de consumo e do posicionamento da concorrência em uma determinada região são elaborados estudos detalhados para identificar o perfil adequado de posicionamento do nosso cliente de acordo com a sua necessidade de expansão.
2) Análise da Macro-Região
O estudo da Macro-Região em
análise, determina informações
geo-mercadológicas que
possibilitam a delimitação de
núcleos potenciais.
3) Microlocalização: Trabalho Efetivo de Campo
O estudo de microlocalização, vinculado às análises
da Macro Região, permite que se mensure com
precisão variáveis mercadológicas importantes que
definem o perfil exato de cada ponto de venda.
A correta localização do ponto e a mensuração do
seu real potencial são o primeiro passo para o
sucesso comercial de qualquer empreendimento do
varejo.
4) Levantamento de dados da
concorrência e apontamento
geográfico
Conhecer a forma de atuação do
concorrente é tão importante
quanto conhecer a própria
empresa. A Cia de Marketing
oferece esta vantagem
competitiva a qual permitirá o
conhecimento das estratégias de
posicionamento dos demais
players do mercado. Também
identificamos os vazios
demográficos existentes na
região e a extensão das áreas
de influência.
5) Levantamento de oportunidades dentro do
Memorial Descritivo da Empresa
Toda nossa análise é estritamente direcionada pela
necessidade do cliente, buscamos sempre a
melhor oportunidade, objetivando minimizar custos
e os riscos da operação e potencializar o retorno
do investimento de forma precisa.
6) Avaliação da Legislação Vigente
de Uso e Ocupação do Solo e
Zoneamento
Para que não haja nenhum fator
impeditivo capaz de inviabilizar o
processo é consultada a Lei vigente de
Uso e Ocupação do Solo.
Ela determina o grau de ocupação
permitido para a construção e as
características estruturais da mesma e
a Lei de Zoneamento, que indica qual
tipo de atividade pode ser exercida.
A escolha do novo ponto de venda
sempre estará subordinada às
adequações e condições destas leis,
proporcionando assim, total conforto e
segurança com relação à viabilidade
legal dos processos comerciais sob
nossa responsabilidade.
7) Avaliação de valores de mercado praticados
no núcleo e região
A avaliação dos valores praticados no núcleo e região está
sempre pautada sob aspectos comerciais, econômicofinanceiro
e transacional que viabilizarão a operação
comercialmente.
8) Apresentação da ficha técnica completa dos pontos
de venda identificados
Todos os pontos de venda levantados possuem
obrigatoriamente o perfil comercial adequado ao negócio de
cada cliente.
9) Caracterização do núcleo estudado
Para cada núcleo é desenvolvido um material
descritivo que tem como principal objetivo colher
subsídios que nortearão uma atuação mercadológica
definida.
O estudo é realizado de forma detalhada a partir do
reconhecimento dimensional do núcleo. Dele são
extraídas informações essenciais tais como vias de
acesso, visibilidade, perfil arquitetônico e de comércio,
fluxo de pessoas e veículos.
Embasado nestas informações determinamos a
melhor localização para o posicionamento do cliente e
o perfil mais adequado do novo ponto de venda.
10) Mapeamento Geográfico Global
A análise do posicionamento geográfico global
permite identificar o quanto o núcleo é explorado e
rastrear as empresas que optaram pelo local.
Assim, é possível traçar o perfil de cada região em
estudo e comparar com o potencial e metas do
cliente. Identifica-se, também, o concorrente melhor
posicionado, o que proporciona uma visão clara do
segmento na região em análise.
11) Mapeamento fotográfico
digital global
É disponibilizado no estudo um
material fotográfico digital que
visa caracterizar e identificar o
tipo de núcleo no que diz
respeito à forma em que se
encontra a estrutura das
empresas lá posicionadas,
bem como os aspectos
arquitetônicos e a disposição
do comércio praticado no local.
12) Parecer conclusivo e
hierarquizado das
opções estudadas
Nosso parecer conclusivo é
fundamentado no resultado
das análises mercadológicas
realizadas durante todas as
etapas do estudo.
São hierarquizadas as
principais oportunidades de
negócio que o núcleo, tendo
sempre em vista o que
melhor o atende de acordo
com o seu perfil e capacidade
de investimento.